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長林國際廣場位于綿陽市梓潼縣城桂香街南段西側，規劃建設凈用地面積約為21693m2。長林國際廣場擬建-2F整體地下室，采用獨立柱基筏板基礎；地上4層為全框架結構。建筑高度為22.05m（相對標高），場地±0.00絕對標高為475.7m，負二層地面標高為465.6m，筏板墊層底標高為465.1m,獨立柱基墊層底標高為464.35m--464.9m?；A以圓礫層為持力層?？拐鹪O防烈度為6度。由于地質土層結構透水系數達不到設計要求，造成原有降水井降水效果達不到設計的效果。根據地勘資料、業主、監理單位現場實際踏勘，決定在開挖好的基坑中增設降水管井，解決基坑底面透水問題。 二、工程地質及水文地質條件：
根據工程地質勘察資料其地層概況如下：
1、雜填土：以粉質粘土為主，含少量植工程根須，松散狀，稍濕、不均勻垃上部約為0.2m--0.4m厚混凝土層，層厚度0.5m--2.1m。
2、粉土：以粉粒為主，含少量黏粒，松散狀，稍濕、不均勻，層厚6.7m--7.7m。
3、粉質粘土：層厚2.5m--10.4m。
4、圓礫: 卵礫石含量45%--50%左右，粒徑一般為0.2--3cm，呈圓狀、亞圓狀，充填細沙及粉質粘土，且夾雜薄層粉土、細砂，濕--飽和；層厚1.1m--3.8m。呈灰色，其主要成分為：石英巖、石英砂巖。
5、稍密卵石：層厚3.7m--6.0m?；疑?，主要成分為石英巖、石英砂巖、花崗巖等硬質巖石，粒徑8-20cm的約占75%。
6、場地內地下水位于地表下7.6--10.5米，高程為466.0m左右（2013年12月測得）。場內地下水類型為第四系全新統河流坡洪積空隙型潛水，場內含卵石粉質粘土層為主要含水、透水層，水量變化隨季節降水及潼江河水升降變化而變動?？葚S期變幅為1.00m--2.00m。 三、管井降水井點設計及施工
本方案編制依據的國家有關規范、標準及建設單位提供的資料有：
1、四川地利巖土工程有限公司2013年12月《長林國際廣場巖土工程詳勘報告》 2、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013 3、建設部【2004】213號文件，關于“深基坑工程”的通知
本工程以圓礫層為持力層采用獨立基礎+抗水板基礎形式，地下水埋深為7.6--10.5米，水位降至基礎底面0.5米以下，因此地下水位降深須大于1.5米。
現在，基坑已經開挖至設計標高，在個別柱基坑集水井基坑、電梯基坑中出現滲水及
長林國際廣場1期 基坑井管降水專項方案
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涌流現象。根據在該區域地質水文條件及降水施工經驗，為節約降水施工成本，確定在出現涌流及滲水的出水點出增設明排降水管井，以自吸泵從管井中將涌水排除，以保證基礎防水干作業施工。
四、施工工藝：人工挖土深度至出水點下300mm 埋設100mm花管 四周填塞級配良好砂石至墊層下口 堵漏靈及砂漿封面 C15混凝土墊層澆筑 20mm砂漿找平層 防水層施工 防水保護層施工 模板、鋼筋安裝 抗水板混凝土澆筑及管孔封閉處理 五、設備設施配置： 單套設備設施配置表：mm2 序號 名稱 規格 單位 數量 備注 1
PVC-U管
DN100*1000mm (DN100*1600mm)
根 現場實際核量為準
2 自吸泵 40ZB-50-1.1 臺 現場實際核量為準
3 電纜線 2.5mm2
米/臺 100 4
PVC集水桶
個
現場實際為準
具體配置套數以現場實際配置數量為準。 六、施工方法：
1、人工用電鎬在基坑出水點處鑿出直徑800mm，深度為墊層下口500mm的孔洞； 2、將加工好的DN100mmPVC花管埋入坑中，在管的四周用級配良好的砂石填實至墊層下標高處，用1:2.5防水砂漿抹面； 3、墊層澆筑；
4、SBS防水卷材施工；并在管四周做防水附加層，沿管四周上翻250mm 5、防水保護層施工。
6、用自吸泵吸管插入降水管中，將基坑涌水從降水管中抽出。引入集水桶中，集中排除。 七、管孔后期處置：在進行抗水板混凝土澆筑的時，往降水管中注入快凝型堵漏靈（或者是水玻璃）；待其凝固后注入比抗水板高1個強度等級的抗滲混凝土，分兩次澆筑完成。 八、質量要求：
1、在降水管四周必須用快凝型防水材料封堵密實。
2、在SBS防水卷材施工時必須保證降水管四周附加層和防水層的施工質量符合設計及相關規范的要求。不允許有皺褶、空洞、翹邊、脫層、滑移或其他可能滲漏水的外觀缺陷存在。 3、必須派人24小時值守，及時抽出降水管內的涌水，保證基坑防水層干作業施工。
長林國際廣場1期 基坑井管降水專項方案
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九、成品保護：
1、 嚴防各種工具及雜物碰壞防水層。
2、 減少人員走動，防止穿帶釘鞋損壞防水層。 3、 做好的防水面嚴禁堆放工具及材料。
4、在澆筑細石混凝土保護層時，運送混凝土小車的鐵腿必須用橡膠卷材墊好，并要捆綁牢，避免小車鐵腿損壞防水層。如發現防水層損壞，立即修補
